Location appartement 990 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

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Frédérique Letendre - iad

06 71 94 73 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Frédérique Letendre (06 71 94 73 97) vous propose : A la location cet appartement de type F3 situé Rue de la Fontaine la Reine à Melun, au 1er étage d’un immeuble récent.
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
Disponible à partir du 10 janvier 2026
Loyer mensuel : 969,95 € / mois
Charges mensuelles : 110 € / mois (incluant eau froide, charges communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 969,95 €
Honoraires de location : 328,05€
En sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 13,00€/m2.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Letendre EI (ID 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 110 euros / mois. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 328 euros (soit 4.97 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1867380 - Réf Superimmo : ANLXZQGJD

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 110 € / mois

Honoraires : 328 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 312 € / an

Maximum : 423 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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