Superimmo

ERA VICTOR HUGO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ERA VICTOR HUGO 09/12/2025

6

7 500 € CC
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 16ème (75016)

Au coeur du très prisé 16e arrondissement, ce duplex en cours de rénovation offre un cadre de vie rare alliant élégance contemporaine et volumes généreux. D'une surface de 153 m², il sera livré début 2026 avec une décoration entièrement repensée et un mobilier haut de gamme. L'espace réception se compose d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger bénéficiant d'une vue directe sur la Tour Eiffel. Les trois chambres, situées en retrait, offrent calme et confort. Atout exceptionnel : un rooftop privatif dominant Paris avec une vue panoramique sur la Tour Eiffel, véritable extension de vie idéale pour recevoir ou profiter d'instants privilégiés. Un parking dans l'immeuble ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.

Dauphine - St Germain

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Dauphine - St Germain 21/11/2025

8

1 485 € CC
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces

Paris 5ème (75005)

Duplex meublé RUE FREDERIC SAUTON / L'Agence Dauphine Rive gauche, vous propose à la location un appartement en duplex de 29m2 (42m2 habitable) comprenant: Au premier niveau une pièce principale avec cuisine, une salle de douche et WC. Au second niveau : une mezzanine de couchage. A proximité de la Seine, de la Cathédrale Notre Dame de Paris, de Maubert mutualité. BAIL CODE CIVIL EXCLUSIVEMENT pour une résidence secondaire ou une société

Réussite Immobilière

(47 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Réussite Immobilière 05/12/2025

(47 avis)

8

1 199 € CC
Appartement • 21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

BAIL CODE CIVIL RÉSIDENCE SECONDAIRE. DUPLEX 21M2. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. 5 RUE DE TRACY 75002 PARIS. Nous vous proposons un magnifique appartement avec poutre apparente, en étage élevé avec ascenseur. Bail code civil résidence secondaire, appartement meublé, composé d'une pièce principale, salle d'eau neuve avec WC, cuisine ouverte, et chambre en duplex

Jacques RABHI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jacques RABHI 26/11/2025

14

1 395 € CC
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Rue de Lourmel, proche métro Bir-Hakeim, Un grand 2 pièces lumineux type Duplex de 36 m2 , avec hauteur de plafond de 3.50 m dans une petite maison au premier étage au calme comprenant une entrée donnant sur un grand salon ,coin cuisine équipée, une chambre à l'étage avec une salle de bains. WC séparé. Chauffages et eau chaude collectifs. Loyer 1 395 ( 1240+155) Dossier: Cni recto verso, 3 dernières quittances de loyer, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d'impôt, contrat de travail ou attestation employeur. Visale accepté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS-HOUSING

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par PARIS-HOUSING 01/12/2025

9

1 475 € CC
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

Situé rue d'Assas, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de l'Institut Catholique de Paris, ce duplex meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des stations de métro Saint-Placide (ligne 4) et Rennes (ligne 12). D'une superficie habitable de 24,3 m², il se trouve au 5ᵉ étage traversant d'un immeuble ancien en pierre de Paris, avec ascenseur jusqu'au 4ᵉ étage. L'appartement comprend un salon cathédrale avec cuisine ouverte équipée, une mezzanine fermée aménagée en espace nuit double, une salle d'eau avec WC et un dressing. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Location meublée pour bail société ou à titre de résidence secondaire du locataire uniquement (bail Code civil). Loyer mensuel : 1 475 € charges comprises, dont 55 € de charges communes. La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour. Souhaitez-vous que je prépare aussi la version anglaise correspondante pour vos supports bilingues ?

Agence Chaillot

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agence Chaillot 01/12/2025

9

4 700 € CC
Appartement • 93 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Duplex 2 chambres Pereire Situé rue Alfred Roll, au cœur du quartier Pereire / Wagram, ce magnifique duplex meublé de 92 m² (98 m² au sol) occupe les 3e et 4e étages, avec ascenseur, d’un immeuble ancien avec gardien. Entièrement rénové récemment, l’appartement séduit par ses volumes exceptionnels et son esprit loft. Disposition : Premier niveau : - Superbe séjour / salle à manger baigné de lumière, offrant 4,80 m de hauteur sous plafond, - Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, avec bar convivial, - Buanderie et dressing - Toilettes invités Second niveau (accessible par un escalier intérieur) : Deux chambres avec 3,75 m de hauteur sous plafond, climatisation et fenêtres Vélux. - Une première chambre avec grand dressing, - Une seconde chambre - Salle de bain attenante comprenant baignoire et WC. Gardien, ascenseur, buanderie, nombreux rangements. À deux pas du boulevard Pereire, des commerces de proximité, des transports (métro Pereire et Wagram, RER C), et des écoles. Bail code civil ou résidence secondaire

Be My Flat

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Be My Flat 22/11/2025

16

5 500 € CC
Appartement • 150,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 1er (75001)

DISPONIBLE 05/01/2026 : LOUVRE-RIVOLI : Splendide duplex familial rénové par un architecte. Coup de coeur assuré pour cet appartement offrant une vue magnifique sur la verdure et le centre Georges Pompidou au loin. L'appartement ouvre sur le double living agrémenté d'une cuisine dînatoire parfaitement équipée et visible derrière la magnifique verrière de type atelier. Un couloir dessert une grande buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche linge, une première salle de bain et les 2 chambres équipées de lit simples ou doubles selon l'usage que vous souhaitez en faire. Un escalier mène à la vaste chambre parentale qui bénéficie d'une salle d'eau avec double douche, un dressing, et un écran motorisé pour un vidéo projecteur. Un WC visiteur complète le bien. Chauffage collectif inclus dans les charges. Ligne de métro 1 et hub de Châtelet facilement accessible. Écoles, crèche, halte garderie et tous commerces à proximité. RARE.

Immopolis - Gestion

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Immopolis - Gestion 26/11/2025

7

1 934 € CC
Appartement • 58,18 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Paris 18ème - Rue André Del Sarte - Immopolis vous propose un magnifique duplex idéalement situé au 5ème et dernier étage. Ce bien vous offre un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur un balcon filant avec une superbe vue sur le Sacré-Coeur, deux chambre (une au RDC et une à l'étage) une salle d'eau, un coin bureau et des WC indépendants. Chauffage et eau chaude collectif. A saisir !

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 11

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 11 03/12/2025

12

15 000 €
Appartement • 172,9 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 7ème (75007)

Au coeur de l'une des rues les plus recherchées du 7e arrondissement, découvrez un appartement de réception d'exception, en duplex, offrant 173 m² de surface, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1870. Bénéficiant de 4,5 mètres de hauteur sous plafond, ce bien traversant se distingue par son élégance et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec escalier en marbre, desservant les espaces de réception, un vaste séjour cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cuisine dînatoire indépendante. Une cave complète ce bien. Bail Code Civil uniquement (location à une société ou résidence secondaire). Honoraires locataire : 12 % TTC du loyer annuel. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros.

ORPI Montsouris PL

(69 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par ORPI Montsouris PL 14/06/2025

(69 avis)

4

1 003 € CC
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Charmant duplex de 25m2, situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble datant de 1903. Au premier niveau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. Au second niveau, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite et préparer votre dossier sur le site

BMYGUEST

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par BMYGUEST 14/11/2025

17

2 500 €
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

A louer charmant Duplex 3 piéces meublé Bail meublé – Colocation acceptée – Location au mois ou à l’année Situé rue de Domnery, dans un immeuble calme avec cour intérieure, ce duplex meublé de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l’étage : 2 chambres lumineuses avec rangement, 1 salle de bain Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cuisine complètement équipée ouverte, donnant sur la cour Le logement est entièrement meublé, prêt à vivre. Colocation & durée Colocation acceptée (idéal pour deux ou trois colocataires) Possibilité de location au mois ou à l’année Petite copropriété calme Cour intérieure agréable Environnement convivial et soigné Le quartier est résidentiel et paisible, tout en bénéficiant d’un accès direct à de nombreux services : commerces, restaurants, cafés et espaces verts. Les quais de Seine se trouvent à quelques minutes, parfaits pour promenades, footing ou sorties en bord de l’eau. Vous profitez également de la proximité immédiate de Station F, le plus grand campus de start-ups au monde, ainsi que du dynamique secteur Bercy / Bibliothèque François-Mitterrand. Le charmant quartier de la Butte-aux-Cailles, connu pour son ambiance de village, ses rues pavées et ses nombreux bars et restaurants, est également rapidement accessible (env. 10–12 min en transports). Transports Métro ligne 6 – Station Quai de la Gare, à 10 minutes à pied Nombreuses lignes de bus à proximité Accès rapide aux grands axes du 13ᵉ arrondissement N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons organiser des visites sur place ou en visio en Français et en Anglais ! SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Agence du XIVème

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agence du XIVème 25/11/2025

4

2 250 € CC
Appartement • 69,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Rue Alexandre Dumas, à proximité des commerces, marchés, transports et écoles, venez découvrir ce beau duplex de 3/4 pièces en parfait état. Très calme, sur cour, l'appartement dispose au 1er niveau d'une entrée, d'un vaste séjour de plus 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Un cagibis sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complète le bien. comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2145 €/mois. Loyer de base 2140 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 145 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPITALI PARIS

(3 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par CAPITALI PARIS 26/11/2025

(3 avis)

15

4 670 € CC
Appartement • 140 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

Superbe duplex de charme au 5e et 6e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ravalé, offrant 145 m² au sol (106 m² Carrez) et de magnifiques volumes. Ce bien d'exception comprend une entrée avec rangements, 2 jolies chambres mansardées, une 3? chambre en duplex, une salle de douche avec WC, un très grand espace de vie de 70m² avec séjour cathédrale donnant sur une superbe cuisine ouverte aménagée/équipée et une grande buanderie. En mezzanine : grande chambre avec salle de bains et WC. Ce lieux unique est baigné de lumière, calme et offre de jolies vues sur les toits et les jardins de la villa Ballu. Un esprit maison à Paris avec une place de parking dans la cour. Copropriété très bien tenue avec gardien à demeure. Proche de tous les commerces et transports. sectorisation Collège Condorcet. BAIL CIVIL UNIQUEMENT : BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE. Copropriété de 28 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros.

Montfort Transactions

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Montfort Transactions 17/10/2025

17

10 050 €
Appartement • 185,58 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Paris 16ème (75016)

Rue Chardon Lagache, 75016 Paris Bail soumis au Code civil (logement de fonction ou résidence secondaire uniquement) Nous vous proposons un superbe duplex de prestige, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Exelmans (ligne 9). Cadre exceptionnel : un séjour lumineux exposé sud-est avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel, une salle à manger, un bureau, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres avec terrasse, dont une élégante suite parentale. Le tout dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement incarne le parfait équilibre entre confort moderne et panorama d'exception sur Paris. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 06 20 00 36 45 pour organiser une visite. Honoraires d'agence : 12 % HT du loyer annuel charges comprises, soit 19 526 euros TTC.

HENRI JAMES

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par HENRI JAMES 28/11/2025

10

4 900 € CC
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

Saint-Georges - LOFT / DUPLEX avec TERRASSE / 6 pièces - 174 m² SAINT-GEORGES RUE DE PROVENCE - TERRASSE de 70 m² Nous vous proposons ce vaste loft en duplex de 174 m² refait à neuf au RDC et 1er étage sur cour, dans un immeuble ancien restructuré à deux pas de la rue la Fayette. Avec une entrée privative sur cour et une entrée classique dans l'immeuble, ce duplex avec terrasse est idéal pour une location en bail professionnel, ou en bail mixte habitation/professionnel. Il est composé comme suit : - RDC entrée, immense double séjour avec fenêtres sur cour et puits de lumière, grande cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc - 1er étage : grande terrasse de 70 m², 2 chambres, 1 salle de douche avec wc. Appartement très lumineux, double vitrage, rangements - Une place de parking ou deux peuvent être louées en supplément - Métros lignes 7, 9, 12 - Sectorisation Collège Paul Gauguin - Gardiennage - Charges environ 2 / m² / mois - Idéal pour galerie d'art ou profession libérale. Contact : Henri de CORBIAC - 06 77 14 34 46 -

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