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ETUDE AMI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ETUDE AMI 09/12/2025

900 € CC
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Rue Domrémy, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la Bibliothèque François Mitterrand , l'agence vous propose à la location ce charmant studio meublé d'une superficie de 22,61 m². Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son calme et sa situation idéale, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer mensuel 900.00€ charges comprises Provisions sur charges de 50.00 € avec régularisation annuelle. Loyer de base : 850.00 € Dépôt de garantie : 850.00 € Honoraires à la charge du locataire : 339.15€ dont 67.83€ d'état des lieux. Loyer de référence majoré ( loyer hors charges à ne pas dépasser) : 879.52€

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ELIOTT'S

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par ELIOTT'S 07/12/2025

1 050 € CC
Appartement • 26,7 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

OLYMPIADES - STUDIO ALCOVE TOUR HELSINKI Au cœur du quartier des Olympiades, non loin de la Bibliothèque François Miterrand, nous vous proposons au 1er étage de la tour Helsinki , un agréable STUDIO avec coin nuit de 27 m², loué meublé, offrant calme et confort. Ensoleillé et bénéficiant d’un chauffage collectif par radiateur, il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un coint nuit avec rangements et une salle d’eau avec WC. De plus, il est situé à proximité des commerces et des transports (métro ligne 14 et bus lignes 64, 27, 62,...). Loyer : 1 050 € charges comprises Charges Forfaitaires : 170 € DPE : E (279) GES : D (41) Loyer majoré encadré : 810 € hors charges complément de Loyer : 70 € Honoraires de location : 400 € - QUATRE CENTS EUROS

Dauphine - St Germain

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Dauphine - St Germain 09/12/2025

1 411 € CC
Appartement • 36,5 m² • Meublé • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

RUE PHILIBERT LUCOT L'agence Dauphine Rive Gauche vous propose ce 2 pièces MEUBLE de 36,5 m2 comprenant une entrée, un WC séparé avec une machine à laver, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et eune salle d'eau. Vue ciel et lumière sont au RDV pour ce bien entièrement rénové. DPE D

Cleo

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Cleo 04/09/2025

1 050 € CC
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Appartement 2 pièces meublé Tolbiac / Olympiades. Cleo propose à la location un appartement meublé de 29m², au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien situé avenue d'Ivry. La visite révèle un séjour exposé Sud-Ouest, rénové récemment tout en conservant le charme de l'ancien (Parquet massif, moulures). Pièce à vivre et Cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle d'eau en bon état, une chambre, et un balcon. Equipé de façon éco-responsable (Seconde main et fabrication française), l'appartement fait partie d'un projet de gestion innovante d'immeuble (espaces communs et laverie, pose d'un ascenseur prévu). Profitez d'un quartier dynamique, à deux pas des lignes de métro 7 et 14. Bail classique meublé d'un an. Merci d'adresser vos dossiers à . A noter : 7ème étage sans ascenseur. Digicode. Parquet massif. Lumineux, Cuisine équipée. Lave-vaisselle. Literie neuve. Loyer : 1050€ cc. Internet compris. Dépôt de garantie : 1 mois HC

ORPI Montsouris PL

(69 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par ORPI Montsouris PL 01/09/2025

(69 avis)

630 € CC
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Studio à louer idéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris, proche des commerces et transports. Dans un immeuble ancien d'une petite copropriété, ce logement de 14 m² offre un séjour, kitchenette et salle d'eau fonctionnelle. Parfait pour étudiant ou célibataire recherchant un pied-à-terre pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Merci de préparer votre dossier sur

CABINET PERENIUM-EGM

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CABINET PERENIUM-EGM 01/12/2025

2 037 € CC
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 15ème, situé rue Dieulafoy, à proximité du métro Tolbiac (ligne 7) et à 10 minutes de la place d'Italie (métros lignes 5, 6 et 7). Un appartement MEUBLE T3 de 55,06 m² se situe au rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Chauffage et eau individuels électriques. Disponible immédiatement. Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter. Prenez rendez-vous directement dans notre agenda : cliquez sur « envoyer un message » ou « contacter l'agence », puis vous recevrez un e-mail et un SMS. FLATSY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVL IMMOBILIER Laumière

(60 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Laumière 23/11/2025

(60 avis)

910 € CC
Appartement • 18,24 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

PARIS XIIIème - situé rue Bellier-Dedouvre, au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble ancien. rue calme et résidentielle, à proximité du métro Tolbiac (ligne 7) et de nombreux commerces. Appartement rénové, loué meublé. Entrée avec placard, salle d'eau avec WC et séjour. Balconnet. Cave en sous-sol. Attention - - Location dans le cadre d'un bail étudiant du 1er Décembre 2025 au 30 Juin 2026. Honoraires de location - 273.60 euros TTC Dépôt de garantie - 1200.00 euros

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(204 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 11/11/2025

(204 avis)

1 345 € CC
Appartement • 39,05 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Rue de la Colonie - Paris 13ème Au 3ème étage d'un superbe immeuble de 1911, Bel appartement meublé d'une superficie de 39,05 m2, comprenant une entrée avec placard, un séjour en angle avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Cave. Calme et lumineux. Gardien.

KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche 27/11/2025

1 028 € CC
Appartement • 26,79 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

A louer Beau studio rénové avec balcon loggia ? Paris 13e Le KIOSK immobilier vous présente votre prochain coup de coeur. Ce studio entièrement rénové, situé 11 rue Charbonnel, au coeur d'un secteur calme et recherché du 13? arrondissement. Implanté au 7? étage d'une résidence bien entretenue, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie optimisée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les matériaux récents et les finitions soignées apportent une atmosphère moderne et chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre sur un agréable balcon loggia, parfait pour profiter d'un espace extérieur, prendre un café, lire ou simplement se détendre en hauteur, à l'abri des nuisances. La cuisine aménagée, compacte et pratique, permet de cuisiner facilement au quotidien. La salle d'eau contemporaine a été repensée pour un usage confortable, avec des équipements récents et un style épuré. Le quartier, apprécié pour son ambiance vivante et ses nombreuses commodités, propose des commerces de proximité, marchés, restaurants, ainsi que plusieurs parcs à quelques minutes. Les transports renforcent l'accessibilité du secteur, reliant rapidement les autres quartiers parisiens. Copropriété de 280 lots - dont 150 lots habitation.().

ELIOTT'S

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ELIOTT'S 20/11/2025

1 070 € CC
Appartement • 30,43 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

PORTE D'IVRY - TOUR ATLAS Au 31ème et dernier étage de la Tour ATLAS, nous vous proposons un STUDIO meublé avec sa vue imprenable. Doté d'une parfaite distribution, il comprend : un entrée avec rangements, une grande pièce à vivre avec coin nuit, une cuisine américaine et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Proche commerces et transports. Loyer : 1070 € charges incluses pour 150 € avec régularisation annuelle. Frais d'agence à la charge du locataire : 456 € DPE : E (330) GES : E (54)

Cabinet Lemarchand

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Cabinet Lemarchand 27/11/2025

1 072 € CC
Appartement • 26,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 26.95 m², situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet. Le séjour de 11 m² baigné de lumière naturelle invite à la détente et aux moments conviviaux. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine ouverte sur le séjour, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à votre futur chez-vous. Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un accès facile à plusieurs bus et métros en seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'à un tramway en 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied. Les restaurants et les commerces de proximité sont également nombreux à 5 minutes à pied, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques. Les médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, et les hôpitaux à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 997 €/mois. Loyer de base 997 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 994 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUS GERONS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par NOUS GERONS 09/12/2025

790 € CC
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Découvrez ce joli studio de 14,58 m² , idéalement situé au cœur du très recherché 13ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio a été pensé pour le confort et l'optimisation de l'espace. Entièrement équipé et meublé avec soin, il est disponible immédiatement. Idéal pour : Étudiant(e) ou jeune professionnel(le) recherchant un pied-à-terre fonctionnel et clé en main. Agencement : - Pièce Principale : Lumineuse, dotée de rangements sur mesure pour maximiser l'espace. Elle comprend un canapé-lit de qualité, une télévision et un espace bureau si besoin. - Coin cuisine entièrement équipé : Plaques de cuisson, hotte, four micro-onde, réfrigérateur, lave-linge et vaisselle complète. Salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. L'appartement se situe au Rue Bellier-Dedouvre, une adresse réputée pour son calme. À quelques minutes à pied des commerces, de la Butte-aux-Cailles et de Place d'Italie. Transports - Métro Tolbiac (Ligne 7) : < 5 minutes à pied. - Place d'Italie (Lignes 5, 6, 7) : < 10 minutes à pied. - Bus : Lignes 57, 62, 67, à proximité immédiate. Conditions de Location - Loyer de base : 740 € - Provision pour charges mensuelles : 50 € - Loyer Total (Charges Comprises) : 790€ - Dépôt de garantie : 800 € - Honoraires d'agence : 218.70€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 14.58m² = 174.96 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14.58 m² = 43.74€ TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 218.7€ TTC (174.96‬€ +43.74€) Chauffage + eau chaude individuel électrique Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 29.5 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 516.13 € (soit 35.4 €/m² * 14.58m2) Complément de loyer : 223.87 € Les caractéristiques suivantes justifient ce complément de loyer : - Une optimisation de l'espace avec rangements sur mesure, apportant un confort supérieur pour cette surface - Un équipement complet (lave-linge, mobilier qualitatif, coin bureau, télévision), rarement proposé dans ce type de studio - Une localisation calme et recherchée, à proximité immédiate de quartiers prisés comme la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un accès rapide à plusieurs lignes de métro Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio représente une opportunité idéale pour une vie urbaine confortable, moderne et stratégiquement située. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 09/12/2025 Updated on 09/12/2025

LOKKA

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par LOKKA 04/09/2025

1 300 € CC
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

? Adresse : Rue de la Glacière, 75013 Paris Caractéristiques : Surface : 25 m² 1 pièce avec espace nuit et bureau Cuisine partagée moderne et entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, frigos individuels pour chaque locataire) Salle de bain privative avec douche à l'italienne et WC Appartement rénové récemment, mobilier moderne (lit double, bureau, chaise, armoire) Immeuble bien entretenu Conditions financières : Loyer HC : 1 150 € Charges : 150 € (eau, chauffage, internet, entretien des communs, électricité) Loyer CC : 1 300 € Dépôt de garantie : 2 300 € Atouts : Internet haut-débit inclus Possibilité de profiter d'une atmosphère conviviale tout en ayant son intimité grâce à la salle de bain privative Idéal pour étudiant, jeune actif ou pendulaire Transports : Métro Glacière (Ligne 6) – 3 min à pied Bus 21, 59 et 64 à proximité Accès direct à Montparnasse et Quartier Latin ? Une belle opportunité pour vivre dans un studio meublé, moderne et confortable en plein Paris 13?, dans un quartier vivant et pratique. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1 Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMODIRECT

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par IMODIRECT 27/10/2025

1 675 € CC
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Réf. AN000556 - Imodirect présente : Métro Quai de la gare (ligne 6). Dans un immeuble ancien, appartement refait à neuf en 2018. Deux pièces meublé de 51 m2 au 3e étage avec ascenseur : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Lave-linge et lave-vaisselle. Plaques à induction. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Chaudière neuve (2018). Double cave. Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 30,90 €/m² - soit 1 563,23 €/mois • Loyer de référence majoré : 37,10 €/m² - soit 1 876,89 €/mois Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 758,85 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

LOKALIS

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LOKALIS 25/11/2025

1 480 € CC
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au 5e étage (SANS ASCENSEUR) d'un bel immeuble, appartement T2 meublé (l'ensemble du mobilier et électroménager neuf). Situé rue Martin Bernard à moins de 10 min du métro ligne 7 et moins de 10 min du Parc Montsouris. Appartement comprenant : pièce principale, une cuisine (four pyrolyse ; plaques induction ; hotte avec filtre charbon ; lave-linge ; micro-ondes ; réfrigérateur combiné), une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Belles prestations. Bail code civil, loi 89 nous consulter.