Louer un appartement dans le Loiret (45)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: Appartement lumineux avec terrasse à Orléans - idéal pour étudiants et jeunes actifs citadins. Découvrez ce charmant appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé à Orléans, à proximité des commodités et des transports en commun. Avec sa surface de 39.65m², il conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un étudiant à la recherche d'un bien clé en main. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par la luminosité qui envahit l'espace grâce à de grandes fenêtres. La pièce principale se compose d'un espace salon, d'un coin repas et d'une cuisine équipée. Idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments conviviaux en famille. La chambre offre un espace de repos confortable avec un accès direct à la salle d'eau et au WC. Un véritable cocon pour se ressourcer. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse sans vis-à-vis en plein centre ville d'Orléans, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre après une journée bien remplie. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne : double vitrage, volets battants, fibre optique, système de ventilation mécanique (VMC), interphone, radiateurs électriques récents à inertie fluide pour une diffusion de chaleur douce. L'immeuble est sécurisé avec une porte fermée et un interphone offre un cadre de vie paisible. Il n'y a pas de place de parking ni de garage, mais possibilité de stationnement dans les environs puisque la rue Saint Flou bénéficie d'une tolérance auprès des services de la mairie pour stationner dans la rue sans risque. Vous serez également à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour une visite dès que possible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 701.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1382 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 356 euros (soit 8€/m²). Afficher plus