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Location appartement 850 € CC
60,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45100)

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  • Meublé
  • Étage 9/10
  • 1 Garage
ADVICIM immobilier

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55 avis
02 38 54 00 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À LOUER – BEL APPARTEMENT F3 MEUBLÉ –ORLÉANS LA SOURCE
Idéalement situé au pied du lycée Voltaire et de l'Université d'Orléans, ce bel appartement 3 pièces meublé de 60,34 m² offre un cadre de vie pratique, moderne et parfaitement adapté à deux étudiants ou à un jeune couple.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, le logement comprend :
une entrée,
un séjour lumineux ouvrant sur une loggia,
une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec lave-linge, électroménager complet),
deux chambres spacieuses,
une salle de bains,
WC séparés,
et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé.
Les points forts :
Appartement meublé et prêt à vivre
Cuisine parfaitement équipée
Deux vraies chambres
Loggia fermée offrant un espace supplémentaire
Parking en sous-sol inclus
Un emplacement parfait :
Lycée Voltaire et Université d'Orléans à deux pas
Transports en commun : tram B (arrêt 'Université') et lignes de bus à proximité directe
Commerces, restaurants, supermarchés et services accessibles à pied
Accès rapide à la clinique, au CHR d'Orléans et à la forêt d'Orléans pour les moments de détente
Conditions financières :
Loyer : 660 euros
Provisions de charges : 190 euros
Honoraires de location : 478,78 euros
État des lieux : 181,02 euros
Disponible dès à présent !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
02 38 54 00 49
Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : ADV-799-GADIR - Réf Superimmo : ANLXZCDA5
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 320 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 660 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/10
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 852268523
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