Superimmo

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 26/11/2025

5

690 € CC
Appartement • 29,65 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN PASTEUR limite MERIGNAC CAPEYRON. Grand T1 Meublé avec Terrasse dans une résidence de standing bien entretenue Entrée avec placard, séjour tres lumineux donnant sur une Terrasse (vue dégagée), cuisine US avec tout l'équipement récent, salle de bains avec wc. Terrasse et place de parking. Proche du Carrefour Market, Bus 16 au pied de l'immeuble. Appartement disponible clé en mains. Visites : prises de rdv sur plato. immo ou Elodie ARTIGUE 0609775316 Une visite virtuelle est disponible sur cabinet-bedin. com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 Euros/an (année de référence 2023)

SQUARE HABITAT

(207 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 14/11/2025

(207 avis)

5

620 € CC
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - RUE PAULINE KERGOMARD A 5 mins à pieds de l'arrêt de tram B "BERGONIE", dans une résidence étudiante, venez découvrir cet appartement de type 1, entièrement rénové, situé au 4ème étage avec asenceur, se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking sécurisée est disponible également avec l'appartement. TOUTES CHARGES INCLUSES ( Eau, éléctricité, WIFI). Libre immédiatement ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ECI Gestion

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ECI Gestion 12/11/2025

3

563 € CC
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bègles (33130)

A 800 m de l'arrêt de tram Terres Neuves et à proximité des commerces. Située rue André Mureine, cette maisonnette d'environ 22m² comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Disponible dès le 18 novembre 2025.

SQUARE HABITAT

(66 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 08/11/2025

(66 avis)

8

650 € CC
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. RESIDENCE AGORA - 2 RUE BOILEAU MERIGNAC HYPER CENTRE A découvrir sans tarder ! Résidence neuve et sécurisée. Emplacement idéal au coeur du centre ville de Mérignac, à deux pas du tram et des services et commerces. Studio d'environ 21 m² situé au quatrième et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une place de parking. Les charges comprennent l'entretien des communs,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MANDA

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MANDA 06/12/2025

11

900 € CC
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Logement Manda ! L'agence Manda vous propose ce joli studio meublé, situé à Bordeaux. Cet appartement est composé du séjour avec canapé, de la cuisine ouverte équipée, du coin chambre avec lit double et de la salle d'eau avec douche. Idéalement situé dans un quartier central de Bordeaux et au charme exceptionnel, le logement est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Disponible immédiatement, ce joli studio en location n'attend que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 748,0€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 897,6€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : MANDA-54444

Guy Hoquet Talence

(249 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Talence 09/10/2025

(249 avis)

4

587 € CC
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Dans une résidence sécurisée au calme, T1 en bon état offrant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc, place de parking. Secteur Lycée Hôtelier/ Collège Victor Louis. Disponible de suite. Loyer : 587 euros CC (eau froide et chauffage compris) ; Honoraires d'agence : 299 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 230 euros. Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 69 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par MYROOM 13/11/2025

9

674 € CC
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce • 12 chambres

Bordeaux (33100)

Coliving dans une magnifique maison, en plein cœur de Bordeaux, pouvant accueillir 12 personnes, rénovée, meublée et décorée entièrement en juin 2020 par un architecte. Idéalement située, à proximité (100m) de la place Stalingrad, donc du tramway (ligne A) et de 8 lignes de bus. Vos parties communes comprennent : un grand salon, deux cuisines entièrement équipées avec salle à manger, une grande terrasse aménagée, une buanderie (avec sèche-linges), un grand local vélo (avec prises pour vélos elec.) et un garage pour 2 places de voitures. Les chambres sont entièrement aménagées (lit double, bureau, rangements..) l'une avec une salle d'eau privative et l'autre avec salle d'eau partagée à deux. Un garage spacieux est à disposition des colocataires avec suffisament d'espace pour stockers vélos, motos et trotinettes, avec des prises pour pouvoir recharger. Les charges comprennent : le ménage des parties communes toutes les semaines, l'électricité, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, internet, Netflix. Bail individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL. Frais de dossier : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 18/11/2025

5

590 € CC
Appartement • 31,19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Rue Montfaucon, à 7 minutes de la gare Saint Jean et des trams. Grand studio de 31 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Le logement comprend une cuisine aménagée de 11m2, un séjour de 15m2, une salle d'eau et des WC séparés. Disponible immédiatement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

souty Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par souty Immobilier 04/11/2025

2

655 € CC
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

*BORDEAUX STE CROIX/ ST MICHEL* LIBRE DE SUITE. A deux pas du Conservatoire de Musique et du Tram C, appartement T1 bis 38 m2 environ, au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Proches commodites Ideal jeune couple ou étudiant

CABINET GIRONDIN

(70 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 09/12/2025

(70 avis)

4

537 € CC
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé en plein coeur du quartier de la victoire, à proximité de la fac de médecine et de droit. Joli studio meublé situé dans un immeuble pierre au 2ème étage, dans une rue calme. Appartement composé d'une pièce principale avec mezanine, cuisine entièrement équipée, salle d'eau + wc. Pour les visites merci de bien vouloir contacter Mme BLONDEAU au 06 87 02 23 97 .

Cyril BROSSIER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Cyril BROSSIER - iad 31/10/2025

(41 avis)

3

510 € CC
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Cyril Brossier vous propose: AVENUE DES PYRENEES Studio LIBRE de 19m² au 1er étage avec balcon. Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain avec baignoire. Stationnement facile dans la rue. Bus et tramway (Villenave Pyrénées) à deux pas. Libre dès à présent. Charges de 25 € pour l'eau, comprise dans le loyers. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 485 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 171 euros (soit 9€/m²).

MYROOM

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MYROOM 28/11/2025

3

608,68 € CC
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce • 7 chambres

Talence (33400)

Dans une maison en colocation entièrement rénovée en 2021 située à 5 min à pied de l'arrêt de TRAM B ROUSTAING - Rue Jean Mette. Vous partagez une grande cuisine, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse. L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré. La chambre est meublée avec Lit double en 140 + penderie + bureau. Elle dispose d'une vasque et une douche et WC dans la chambre. Les loyers sont au forfait (pas de régularisation) et toutes charges comprises (eau/électricité/chauffage/aide au ménage ). Loyer de 608€ CC. Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 01/11/2025

(285 avis)

3

550 € CC
Appartement • 17,04 m² • Meublé • 1 pièce

Mérignac (33700)

Dans résidence sécurisé au 1er étage avec ascenseur à MERIGNAC (33700)-24 rue Aristide Briand. Studio meublé disponible de suite. Il se compose d'une entrée, un coin kitchenette sur une piéce principale avec petit balcon et une salle d'eau avec wc. Loyer : 520 euros + 30 euros soit 550 euros charges comprises chauffage et eau chaude individuel électrique. Dépôt de garantie : 1040 euros honoraires de location : 221.52 euros Renseignements uniquement par téléphone au 05.56.06.41.41 agence Nestenn Talence

Neomuros

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Neomuros 27/11/2025

4

630 € CC
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Studio de 19 m² entièrement meublé et rénové avec goût avec très grande terrasse sans vis à vis d'environ 35 m² situé Passage de l'Hôpital. L'appartement se situe en plein coeur du vieux Bordeaux, dans une copropriété en pierre, dans une petite rue calme et peu passante. Le tramway et la place Pey Berland de l'hôtel de ville se trouvent à 4 minutes à pied , tram A et B arrêt 'Hôtel de Ville'. Le studio comprend une petite entrée donnant sur la pièce de vie avec son coin cuisine équipée, le coin séjour et nuit ainsi qu'une grande salle d'eau. Une belle terrasse d'environ 35 m² à usage exclusif environ vient compléter ce bien. Disponible le 26 décembre. - loyer : 580€/mois hors charges - 630€/mois charges comprises (50€ comprenant eau froide, charges de copropriété, entretien de la terrasse une fois par an et TOM) - honoraires location : 260€ TTC - dépôt de garantie : 1 160€. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1. - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce et plus est de 25,6€/m². - Le complément de loyer est de 94€/mois pour la terrasse de 35m² et le lave-linge. Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 469.3 €/mois. Loyer de base 469 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 111 €/mois. Dépôt de garantie 1 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WILOK

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par WILOK 03/10/2025

8

450 € CC
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Description : Appartement T1 meublé de 22 m² situé au 2ème étage. 🍽 Cuisine ouverte sur le séjour Meublé (canapé, table basse, meuble télé, télévision, micro-ondes… etc) Salle de bain avec WC ENVIRONNEMENT 75 rue du Président Doumer à Libourne Transports : à 6min de la gare TGV et TER / en centre ville Cabinet Wilok Référence annonce : 3EFF3D ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 75 Rue du Président Doumer, 33500 Libourne, France Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T1 Surface habitable : 18m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 600.00€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer charge comprise : 450€/mois Montant du loyer : 435€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 15€/mois - Taxes ordures ménagères 5.00€/mois - Entretien parties communes ( Copropriété ) 10.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 242€ - dont frais de mise en location : 176€ - dont frais d'état des lieux : 66€ Diagnostic de performance énergétique : C (193kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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