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Description

Coliving dans une magnifique maison, en plein cœur de Bordeaux, pouvant accueillir 12 personnes, rénovée, meublée et décorée entièrement en juin 2020 par un architecte.
Idéalement située, à proximité (100m) de la place Stalingrad, donc du tramway (ligne A) et de 8 lignes de bus.
Vos parties communes comprennent : un grand salon, deux cuisines entièrement équipées avec salle à manger, une grande terrasse aménagée, une buanderie (avec sèche-linges), un grand local vélo (avec prises pour vélos elec.) et un garage pour 2 places de voitures.
Les chambres sont entièrement aménagées (lit double, bureau, rangements..) l'une avec une salle d'eau privative et l'autre avec salle d'eau partagée à deux.
Un garage spacieux est à disposition des colocataires avec suffisament d'espace pour stockers vélos, motos et trotinettes, avec des prises pour pouvoir recharger.
Les charges comprennent : le ménage des parties communes toutes les semaines, l'électricité, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, internet, Netflix.
Bail individuel sans solidarité sur les loyers
Eligible aux APL.
Frais de dossier : 290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 172621 - Réf Superimmo : ANLXZVH7Y
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Caractérisques
Loyer : 674 € CCComplément de loyer : 195 €
Charges : 155 € / moisModalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 673,95 €

Frais d'état des lieux : 55,24 € - Honoraires : 239,38 €.

Date de disponibilité : 16 décembre 202511 m² - 1 pièce - 12 chambres
Dernier étage (2ème)Terrasse
Chauffage individuel électrique10 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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