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Neomuros

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Neomuros 04/12/2025

1 350 € CC
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de 3 pièces, lumineux et calme situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur dans une résidence sécurisée. A deux pas de Talis Business School, du lycée Camille Julian et du collège Cassignol, quartier Saint Seurin Fondaudège Croix blanche. Ce bel appartement est composé d'une entrée, de 2 chambres, 1 WC séparé, un grand salon/salle à manger avec cheminée non utilisable, une salle de bain, une cuisine séparée et un agréable balcon avec la possibilité de mettre aisément une table et des chaises. Simple vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage au gaz. Il est situé dans une résidence bien entretenue avec un gardien. La résidence possède des espaces verts. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1. - Le loyer de référence majoré pour un bien vide de 3 pièces et plus est de 13,7€/m². - Un complément de loyer de 98€/mois s'applique et est inclus dans le loyer, pour le balcon et le cellier. Loué vide. Une cave est à disposition. Pas de place de parking. Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1192 €/mois. Loyer de base 1192 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 98 €/mois. Dépôt de garantie 1 290 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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QATEDRA

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par QATEDRA 04/12/2025

661 € CC
Appartement • 18,69 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Studio entièrement meublé et rénové, à 2 pas du Conservatoire de Bordeaux et du Tram C et D : rue Saint-Benoît. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec canapé convertible et TV ainsi qu'une cuisine entièrement équipée : frigo top, micro-ondes, machine à laver/séchante, bouilloire, grille-pain et plaque vitrocéramique 2 feux. Situé dans une rue calme, ce studio est à proximité des restaurants et des commerces du quartier ainsi que des transports en commun. Disponible mi décembre 2025. Honoraires de 243 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 631 €/mois. Loyer de base 631 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 262 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(24 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 04/12/2025

(24 avis)

975 € CC
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de type 3 neuf, au 5ème étage composé d'une entrée, un séjour cuisine équipée de meubles, plaque et hotte aspirante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement dans un parking sécurisé « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avileo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Avileo 04/12/2025

790 € CC
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

A LOUER. AVILEO vous présente à la location ce studio de 31,6m2 en rez-de-chaussée. L'appartement meublé, est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilette. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites ! Honoraires à la charge du locataire : 405 € TTC Montant des charges : 40 € / mois

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 15/11/2025

850 € CC
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS - T1 MEUBLE. A deux pas du Parc Bordelais, magnifique appartement meublé dans une résidence de standing, vue sur la verdure, cuisine équipée, salle d'eau avec machine à laver. Placement libre dans la résidence. Pour les visites merci de me contacter uniquement au 07. 87. 26. 20. 72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 475 et 810 Euros/an (année de référence 2023)

Grand Sud immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 19/11/2025

(63 avis)

750 € CC
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé ( impasse d'agen ) dans un quartier calme à proximité de la Gare Saint-Jean et de ces quartiers ( Nansouty ), retrouvez ce T3 au 1er et dernier étage d'une surface d'environ 56m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Disponible au 25/04/2022 Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par NICOLAS LANTERI IMMOBILIER 28/11/2025

1 051 € CC
Appartement • 67,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX centre, dans le quartier de Mériadeck, appartement T3 au dernier étage de la résidence avec ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains, rangements, une place de parking. A proximité du tramway. Disponible le 02/01. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 931€. Loyer de base: 775€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 051,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 878,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882 et 1 194 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

LOCAGESTION

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par LOCAGESTION 25/09/2025

1 015 € CC
Appartement • 65,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Contactez le 05.81.33.02.92 ou pour plus d'informations Soyez les premiers locataires de cet appartement T3 de 66m²au 3ème et dernier étage composé d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon de près de 10m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. (d'autres appartements sont également disponible, au premier, deuxième et troisième étage également, avec des expositions différentes) Résidence au calme et proche des commerces, Disponible immédiatement Loyer 1015.00€ charges comprises par mois dont 150.00€ de provision sur charges sur l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, l'entretien des parties communes. Honoraire de location : 855.27€ dont 197.37€ de réalisation d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 865.00€ Contactez le 05.81.33.02.92 ou pour plus d'informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 450€ TTC/an (abonnement compris) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 865 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI JSI Chartrons

(114 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ORPI JSI Chartrons 21/11/2025

(114 avis)

950 € CC
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

ORPI JSI CHARTRONS vous présente ce T2 disponible immédiatement dans une résidence neuve de standing. Vous retrouverez un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre une salle d'eau, un grand balcon ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est compris dans les charge. A proximité immédiate de toutes commodités.

CABINET CORIM

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par CABINET CORIM 27/11/2025

690 € CC
Appartement • 30,71 m² • Meublé • 2 pièces

Bordeaux (33800)

BORDEAUX VICTOIRE, rue Beaufleury Au 1er étage d'un immeuble pierre, T1 bis meublé de 30,71 m². Il se compose d'une entrée directe dans la cuisine en L, salle de bains avec wc, pièce indépendante de 20 m². Libre de suite Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 810.74 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

ERA Sud Metropole

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ERA Sud Metropole 30/10/2025

400 € CC
Appartement • 16,4 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Nouveau et en exclusivité dans votre agence ERA Sud Métropole ! Pour étudiant(e) avec garant ou garantie visale, Secteur Capucins-Victoire, studio meublé à louer comprenant une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie avec lit simple et une salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage en monopropriété. Une cave sur cour complète ce bien. Transports en commun accessibles à pied : BUS lignes 5, 6, 15, 20, 23, G, TBNight, TRAM B. Disponible de suite, bail meublé de 1 an renouvelable. IMPORTANT : les visites seront organisées sous réserve de la validation de votre dossier complet, nous vous demanderons donc au préalable de nous envoyer par mail () : LOCATAIRE : - Pièce d'identité, - Certificat de scolarité, - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement. GARANT : - Pièce(s) d'identité, - 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile (si vous êtes propriétaire(s)), - 3 derniers bulletins de salaire, - Contrat(s) de travail, - Dernier(s) avis d'imposition. Les revenus devront représenter au moins 3 fois le montant du loyer (justifié par bulletins de salaire + avis d'imposition).

ERA PASSION'IMMO 2

(207 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 05/12/2025

(207 avis)

936 € CC
Appartement • 63,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans résidence récente, beau T3 en duplex offrant une pièce principale avec cuisine ouverte et balcon, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard et dressing, salle de bains avec wc. Un emplacement de parking. EAU et CHAUFFAGE INCLUS Plafond de ressources, PINEL. Merci de nous contacter au 05 56 11 16 32

SQUARE HABITAT

(207 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 22/11/2025

(207 avis)

378 € CC
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - 11 RUE DU TONDU A louer dans un petit immeuble - appartement T1 avec petite mezzanine vous permettant de mettre un lit simple. Il se compose d'une pièce de vie principale avec mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Charges: eau froide + taxe d'ordures ménagères Disponible immédiatement ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 21/11/2025

610 € CC
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

À louer à Bordeaux (33000) : appartement de 27 m² au 3e étage d'un immeuble. Ce bien compte également une place de parking. À proximité : bus, tramway (lignes C, D et B), établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureaux de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 10 km. Ce studio est proposé à la location pour un loyer mensuel de 573 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 30 € mensuels. Un dépôt de garantie de 1 086 € est demandé. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 675 €/mois. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par NICOLAS LANTERI IMMOBILIER 06/11/2025

1 114 € CC
Appartement • 81,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, Parc Rivière / Jardin public, à louer appartement T3 traversant, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres. Rangements. un cellier et une cave. Proximité tramway ligne D. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1178€. Loyer de base: 983€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 114,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 975,36 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 243,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

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