Location appartement 650 € CC

18,69 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33800)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

QATEDRA

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Description

Studio entièrement meublé et rénové, à 2 pas du Conservatoire de Bordeaux et du Tram C et D : rue Saint-Benoît.
Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec canapé convertible et TV ainsi qu'une cuisine entièrement équipée : frigo top, micro-ondes, machine à laver/séchante, bouilloire, grille-pain et plaque vitrocéramique 2 feux.
Situé dans une rue calme, ce studio est à proximité des restaurants et des commerces du quartier ainsi que des transports en commun.
Disponible mi décembre 2025.
Honoraires de 243 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 620 €/mois. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : BENOITA10-Q - Réf Superimmo : ANLX100GZJ

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 240 €

Frais d'état des lieux : 187 € - Honoraires : 243 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18,69 m² - 1 pièce	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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