de superimmo.com

Votre magazine en ligne d’information sur l’immobilier

Mag

Les prix de l'immobilier de novembre - Baromètre Superimmo.com

publié le 04 novembre 2019

En novembre les prix stagnent pour Nice et Lyon. L'ouest est toujours très représenté dans les hausses. Découvrez les prix du baromètre Superimmo.com pour le mois de novembre.

Les prix de l'immobilier - Baromètre novembre 2019 - Superimmo.com

Les prix montent vite à Angers et Nantes

Angers a sauté sur la première place du podium avec une augmentation de + 11 % sur 3 mois. Les prix s'y négocient désormais en moyenne autour de 2 635 €/m2.

Nantes continue son ascension et affiche ce mois-ci une augmentation de + 10,3 % sur 3 mois (3 926 €/m2). 

Nancy mantient sa 3ème position sur le podium avec des prix autour de 2 169 €/m2 soit une augmentation de 6,5 %.

Les prix de l'immobilier - Baromètre novembre 2019 - TOP 3 - Superimmo.com
Les 3 villes où les prix ont le plus augmenté au mois d'octobre

L'ouest toujours en tête des plus forte hausse sur 12 mois

Rennes, Tours et Angers sont en tête des hausses sur 12 mois avec respectivement + 21,5 %, + 20% et + 19,1% d'augmentation en 12 mois.

Le Havre, Strasbourg et Limoges en baisse

Le Havre affiche une baisse de 6,6 % sur 3 mois, les prix s'y négocient en ce moment en moyenne 200 € de moins qu'il y a 3 mois, soit désormais 3238 €/m2

À Strasbourg où le prix moyen des annonces tourne autour de 3 001 €/m2, les prix ont baissé de 5,3 % sur 3 mois.

Avec 1250 €/m2, Limoges affiche des prix en moyenne 3 % inférieur au prix du mois d'août.

Les prix stagnent à Lyon et Nice

A Lyon et à Nice le prix moyen est identique au mois d'août, avec respectivement 5 141 €/m2 et 4979 €/m2.

Ville Prix/m 2 Variation à 3 mois en % Var. à 12 mois en %
Paris 11 516 + 2,8% + 9,3%
Marseille 2 646 + 0,1% + 4,5%
Lyon 5 141 - 0,1% + 16,1%
Toulouse 3 154 + 5,1% + 13,5%
Nice 4 979 + 0,0% + 2,3%
Nantes 3 926 + 10,3% + 18,3%
Montpellier 3 211 + 3,0% + 7,4%
Strasbourg 3 001 - 5,3% + 2,0%
Bordeaux 4 782 + 1,9% - 1,0%
Lille 3 173 - 0,2% + 3,6%
Rennes 3 341 + 3,3% + 21,5%
Reims 2 150 - 0,4% + 4,6%
Saint-Étienne 1 119 + 3,4% + 5,0%
Le Havre 1 533 - 6,6% - 3,7%
Toulon 2 373 + 0,8% + 2,0%
Grenoble 2 280 + 2,3% + 7,7%
Dijon 2 211 - 0,3% + 1,5%
Angers 2 635 + 11,0% + 19,1%
Nîmes 2 062 + 5,0% + 9,0%
Le Mans 1 499 + 1,3% + 7,6%
Clermont-Ferrand 1 923 + 4,1% + 10,3%
Brest 1 594 + 6,3% + 13,1%
Tours 2 666 + 6,3% + 20,0%
Amiens 2 275 + 0,9% + 5,1%
Limoges 1 250 - 3,1% + 1,0%
Annecy 4 732 + 1,4% + 11,9%
Perpignan 1 493 + 0,5% + 5,1%
Metz 1 979 + 4,9% + 7,4%
Besançon 1 954 + 4,8% + 5,8%
Orléans 2 056 - 0,4% + 3,3%
Rouen 2 325 + 5,8% + 10,8%
Mulhouse 1 211 - 1,1% + 1,3%
Caen 2 233 - 0,4% + 1,3%
Nancy 2 169 + 6,5% + 10,6%
Poitiers 1 642 + 2,7% + 10,9%
Pau 1 760 + 1,5% + 7,5%
Ajaccio 3 868 + 3,7% + 16,7%

Retrouvez en détail tous les prix de l'immobilier ville par ville ici.

Méthodologie : Les prix du baromètre Superimmo.com présentés sont les prix médians des appartements affichés sur Superimmo.com, calculés sur la base des 918 094 annonces publiées au 1er novembre 2019 sur Superimmo.com. Ils sont particulièrement intéressants car ils représentent la fourchette haute des prix. En effet ces prix sont le reflet des prix attendus par les vendeurs avant une éventuelle négociation et ils incluent la commission agence.

À lire également

Revue de l'immo #31 du 2 novembre 2019 Revue immo publié le 02 novembre 2019

Dans la Revue de l'immo cette semaine, le vendeur peut choisir dans des circonstances précises le meilleur dossier, la réforme des copropriétés et son lot de nouveautés, et la possibilité pour les mairies de traquer les logements loués via Airbnb.

Lire l'article
Le moral des acheteurs est bon selon Philippe Buyens, Capifrance Données publié le 31 octobre 2019

Capifrance est un réseau de conseillers immobiliers indépendants, au nombre de 2350 à fin septembre 2019. Ce réseau s’est diversifié vers les commerces, les entreprises, les biens de luxe et de prestige. Son Directeur Général, Philippe Buyens, nous livre son point de vue sur le marché et les manières d’aborder son...

Lire l'article