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Location appartement 540 € CC
81,02 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
81,02 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
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- 6ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COLOCATION MEUBLÉE 1ère OCCUPATION 1 CHAMBRES DISPONIBLE RÉNOVÉE A NEUF LYON 8ème Adresse : 32 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon Disponible immédiatement Surface totale : 81,02 m² 6ème étage 4 chambres en colocation dont 2 disponibles A propos du logement : Venez découvrir cette colocation meublée entièrement rénovée à neuf, jamais encore habitée, idéale pour des étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. Situé au 6e étage, l'appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Composition de l'appartement (81,02 m²) : Entrée spacieuse avec rangements et porte sécurisée Cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux rangements, table à manger et chaises Salon cosy avec canapé, table basse, TV écran plat et meuble TV Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et lave-linge 4 chambres privatives, toutes meublées et équipées : Chambre 1 à 4 (similaires) : Lit double (140x190) avec matelas neuf Grand dressing ou placard Bureau avec chaise et lampe Rideaux occultants Décoration soignée Loyer et Conditions : Loyer mensuel : 440 euros / mois Charges : 100 euros / mois (eau, chauffage, électricité, internet fibre, charges de copropriété) Frais d'agence : 130 euros Dépôt de garantie : 880 euros Transports et Commerces à proximité : Métro D ? Station Sans Souci à 8 min à pied Tram T4 ? Arrêt Professeur Beauvisage à 5 min à pied Bus lignes C25, 26 à proximité immédiate Commerces de proximité : supermarchés (Carrefour City, Lidl), boulangerie, pharmacie, restaurants, centre médical, salle de sport Université Lyon 3, Faculté de Médecine, Hôpitaux Est accessibles rapidement en transport Les + : Colocation entièrement rénovée et meublée à neuf 1ère occupation Ambiance conviviale dans un cadre calme Résidence sécurisée avec ascenseur Fibre optique incluse Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 275.47 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 164.53 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : . Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot , 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 753 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : 753 - Réf Superimmo : ANLXZQ4A8
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| Loyer : 540 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Dépôt de garantie : 880 € |
Honoraires : 130 €.
| 81,02 m² - 1 pièce - 1 chambre | 6ème étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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