Location appartement 731 € CC

38 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Régie Janin

04 72 83 07 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

F1 BIS, au 2e étage, sans ascenseur, se composant d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ( une petite plaque vitrocéramique, une hotte et des meubles), une petite chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc.
Le balcon présent n'est plus accessible, tous les balcons sur cour doivent être détruits.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenêtres sont à double vitrage.
Le sol est en carrelages.
A proximité de commerces, des trams T2 (route de vienne ) et T6 (moulin à vent) et de bus 35 et C12 (grand trou).
Charges du locataire : 25€ (taxe d'ordures ménagères comprise)
Honoraires à la charge du locataire : 499€
Dépôt de garantie : 706€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de base : 609.44€
Loyer de base majoré : 731.33€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2026 - Réf. agence : 451 - Réf Superimmo : ANLX10NUKJ

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Caractérisques

Loyer : 731 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 706 €

Frais d'état des lieux : 115 € - Honoraires : 499 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	38 m² - 1 pièce - 1 chambre
Dernier étage (2ème)	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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