Vente terrain 147 000 €

3 250 m²

Le Mans (72000)

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45 €/m²

Ludovic MENARD - iad

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Description

iad France - Ludovic MENARD vous propose: - Quartier des Maillets
- Dans une impasse.
- Au sein d'un vallon, véritable cadre naturel idyllique.
- Parcelle de Terrain borné à viabiliser ( fosse toutes eaux).
- Avec permis de construire d'une maison de plain pied RT 2020 de 145 m2 ( d'une valeur de 10 000 ) orientée Est Ouest.
Pièce de vie de 55 m2, 1 suite parentale de 17 m2, 4 chambres de 11 m2 , 2 salles d'eau. Garage de 32 m2 .
- Economie de prix: études géologiques, de la filière d'assainissement, le taxe d'aménagement payés (Encore 8000 d'économie)
- Sécurité: permis purge de droit de recours des tiers
Attention, toutes les photos sont virtuelles en dehors des photos du terrain
Un projet en or dans un environnement exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus