Superimmo

Immo Sarthois

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Sarthois 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

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73 500 € 7 €/m²
Terrain • 10 138 m²

Le Mans (72000)

Immo Sarthois vous propose de découvrir ce terrain de loisirs d'une superficie de 10 138 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel aux portes du Mans. Située en zone naturelle, cette parcelle entièrement arborée se présente aujourd'hui à l'état de friche, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour un futur acquéreur. Le terrain n'est pas raccordé aux réseaux d'eau ni d'électricité. Vous bénéficierez également d'un emplacement attractif : Proximité immédiate de la Sarthe, Transports en commun à 5 minutes, Commerces à 5 minutes, Centre-ville du Mans à 10 minutes en voiture. Un lieu rare alliant tranquillité, nature et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra BAILLY - megAgence

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Sandra BAILLY - megAgence 21/11/2025

2

175 000 € 438 €/m²
Terrain • 400 m²

Le Mans (72000)

Rue Prémartine. Ce terrain traversant de 400 m² (50 x 8) bénéficie d'un accès privilégié par deux rues et comprend déjà une maison de 45 m2 ainsi qu'une dépendance de 40 m2. Selon vos besoins, plusieurs possibilités s'offrent à vous : . Rénover et agrandir en vous appuyant sur la structure actuelle . Démolir pour reconstruire une maison neuve ainsi qu'un garage, grâce au fort potentiel de la parcelle. Un emplacement recherché pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Bérangère GOGUET - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 18/11/2025

(40 avis)

1

171 600 € 429 €/m²
Terrain • 400 m²

Le Mans (72000)

RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS / PROMOTEURS Situé au cœur du très recherché quartier du Triangle d'Or, ce terrain d'environ 400 m² offre un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du Mans. Actuellement occupé par une ancienne maison à démolir, le bien se destine à un projet de construction (maison contemporaine, petit collectif haut de gamme, ou opération de promotion) selon les autorisations d'urbanisme. Bénéficiant d'une double entrée dans une rue proche du jardin des plantes et second accès sur une petite rue calme à l'arrière), le terrain offre une grande souplesse d'aménagement et une excellente accessibilité. Le cadre environnant est remarquable : belles demeures bourgeoises, environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate : des commerces, du centre-ville, des écoles et lycées des transports en commun. Un emplacement premium, très recherché, où les opportunités se font extrêmement rares. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.930915

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(245 avis)

6

263 340 € 295 €/m²
Terrain • 893 m²

Le Mans (72000)

En plein coeur du Mans, situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel ensemble immobilier de deux terrains à bâtir de 485 et 408 m2, dont l'un dispose d'une maison, d'un garage et de dépendances à démolir. Le Cabinet Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cet ensemble de terrains à la vente, idéalement situé, proche du centre-ville. Réf. 8943 - 8944

Guillaume Lautier - iad

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Guillaume Lautier - iad 08/08/2025

1

128 400 € 89 €/m²
Terrain • 1 445 m²

Le Mans (72000)

iad France - Guillaume Lautier vous propose: Très rare, ce terrain de 1445 m2, en partie constructible, non viabilisé. Assainissement autonome. Vue sur la campagne. Zone N Hameau Constructible et A1. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(237 avis)

3

65 000 € 376 €/m²
Terrain • 173 m²

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans rue de la carrière terrain de 173 m² avec petite maison à détruire. Façade 8.65 M x longueur 20 M, viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_23688_30011776)

l'Adresse Le Mans Nord

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 19/10/2025

2

75 600 € 267 €/m²
Terrain • 283 m²

Le Mans (72000)

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 283 m² situé sur LE MANS quartier de LA MADELEINE. Offrant une belle opportunité de construction PAS DE FONDATION A PREVOIR, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Avec une façade de plus de 12 mètres, il est idéal pour construire une maison spacieuse et lumineuse. De plus, la surface disponible permet également l'aménagement d'un garage. Le terrain est parfaitement viabilisé avec des raccordements à l'eau, à l'électricité, et au tout-à-l'égout à proximité. Ce terrain constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison sur-mesure dans un quartier dynamique tout en bénéficiant du confort urbain. Réf : CS2534 DPE : NON SOUMIS *Honoraires à charge vendeur

FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(237 avis)

2

75 000 € 287 €/m²
Terrain • 261 m²

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans Route de Saint Aubin. Terrain constructible de 261 m² libre constructeur. Proche commerces, écoles, transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_23688_30048981)

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(245 avis)

3

129 900 € 318 €/m²
Terrain • 408 m²

Le Mans (72000)

Dans un secteur prisé, situé au sein d'une impasse, nous vous proposons à la vente ce terrain à bâtir d'environ 410 m2, proche de toutes les commodités. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose ce beau terrain à proximité du centre-ville du MANS. Réf. 8944

FONTAINE IMMOBILIER

(237 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 20/05/2025

(237 avis)

4

187 000 € 267 €/m²
Terrain • 700 m²

Le Mans (72000)

Terrain de 696 m² avec une vue dégagée, sans vis à vis, orienté sud, proche des commerces et transports.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.89 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_23688_31278861)

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