Vente terrain 689 000 €

2 195 m²

Saint-Martin (97150)

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314 €/m²

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

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Description

Au cœur d’un secteur paisible et privilégié, à proximité immédiate de la Marina et à seulement 2 minutes de la frontière hollandaise, ce terrain de 2 195 m2 représente une occasion unique d’investissement immobilier. La Baie Orientale et Hope Estate se trouvent à une dizaine de minutes, renforçant l’attractivité de l’emplacement.
Un bâtiment endommagé par l’ouragan Irma se trouve actuellement sur la parcelle. Sa démolition ouvrira la voie à un nouveau projet de construction parfaitement adapté aux attentes du marché local. À l’origine, le site accueillait 610 m2 de plancher répartis sur 2 niveaux, ce qui constitue une excellente base pour envisager une reconstruction ambitieuse.
Dominant la Marina et protégé des risques de submersion, le terrain est idéal pour réaliser soit un programme locatif, soit une revente à forte valeur ajoutée. Ce secteur d’Oyster Pond bénéficie d’un réel dynamisme et promet une valorisation importante dans les prochaines années.
Informations essentielles :
Superficie : 2 195 m2
Emprise au sol maximale : 35 %
Coefficient d’occupation du sol : 0,25
Zone PPRN : Blanche
Taxe foncière : en cours
Un dossier complet est disponible sur demande.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 17 - Réf Superimmo : ANVXZHZ7V

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 314 € / m²

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2 195 m²

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Siren : 989515275 - N° de carte professionnelle : CPI97812025000000009