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Vente maison 199 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saumur (49400)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saumur (49400)
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- 2 010 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Anger vous propose: Charmante maison avec jardin et garage à Saumur
Découvrez cette ravissante maison à Saumur, sur le quartier de Saint Hilaire Saint Florent, datant de 1981, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour toute la famille. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison se compose de 4 pièces spacieuses, comprenant 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine sur 2 niveaux et un agréable séjour. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial où il fait bon vivre en famille ou entre amis.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Un garage spacieux et pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité de garer un deuxième véhicule sur la propriété.
Cette maison est le compromis idéal entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des infrastructures urbaines.
Vous cherchez à acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saumur ? Cette belle demeure est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1756250 - Réf Superimmo : ANVXYNDOT
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 2 010 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 601 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique, au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 635 € / an
Maximum :
3 565 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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