Vente maison 167 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

iad France - Corinne Lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : En EXCLUSIVITÉ une MAISON DE VILLE quartier de la Marne.
Cette maison de 98 m² environ sur 2 niveaux, mitoyenne d’un seul côté,
vous offre un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une de 16 m² environ et une salle d’eau.
Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de stationnement sur la parcelle.
Un passage latéral permet un accès direct au jardin arboré et totalement clos.
L’ensemble des ouvertures et volets roulants électriques sont en PVC.
Le système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2021 vous offre un DPE D.
Des travaux de toiture et d’isolation des combles ont été effectués en 2016.
Proche des commerces et de toutes commodités !
VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE BIEN… BEAU POTENTIEL !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte EI (ID 65620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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IAD FRANCE - CORINNE LAGOUTTE

16 avis clients

06 18 79 52 98

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