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Description

Dans le quartier du Barrou, à 200 m de l'étang de Thau, cette très jolie maison de 97m² sur un terrain de 234 m² offre de belles prestations. Un grand séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse équipée d'un barbecue, trois chambres dont une avec salle d'eau située au rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant servir de couchage ou de bureau, une deuxième salle d'eau et deux WC. Un garage avec mezzanine pour le rangement complète le tout. La maison possède la fibre, une cheminée avec insert, la climatisation, les volets roulants électriques et une alarme. Elle est parfaite pour une grande famille pour de belles vacances à Sète.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 341454773 - Réf Superimmo : ANVXYUEP6
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 399 € / m²
Taxe foncière : 2 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,52 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²Orientation : Est, Sud
1 GarageTerrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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Historique des prix
2 septembre 2025

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