Vente maison 79 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Appoigny (89380)

Idéal investisseur ou primo-accédant
Découvrez cette maison de ville située en plein centre d’Appoigny, à deux pas des commerces, écoles et services : un emplacement parfait pour un investissement sécurisé ou un premier achat réussi !
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte dès l’entrée
Placard de rangement
Salle à manger
Salon pouvant être utilisé en 3e chambre
À l’étage :
WC indépendants
Salle de bains
Deux chambres confortables
Les points forts :
Emplacement central très recherché
Bien fonctionnel et modulable
Idéal pour un projet locatif ou pour s’installer à moindre budget
Une opportunité rare sur le secteur ! Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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