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Vente maison 349 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Floirac (33270)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Floirac (33270)
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- 3 635 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
OPTIMHOME - Joelle PELUCHON
07 84 92 40 78
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Description
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DU BIEN
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Situation idéale pour cette maison de ville.
Commerces, écoles, bus, Pont Simone Veil... L'ensemble des éléments réunis ici pour que le quotidien soit le plus facile !
Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accompagne vers le séjour et son salon. La cuisine ouverte et équipée des éléments de cuisson avec son très beau comptoir vous permettra de garder le contact avec convives et enfants.
Un placard dans l'entrée et un wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suffisamment grande pour réserver un espace de travail.
Deux de ces chambres sont climatisées pour plus de confort.
Une salle de bain avec wc complète ce niveau, ainsi qu'un espace rangement sur le palier.
Et dehors, c'est un petit jardin, intimiste qui vous permettra de profiter des soirées d'été dans un quartier calme.
Un garage fermé vient s'ajouter à une belle surface habitable de 96 m² !
Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 560344 )
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 830032179907 - Réf Superimmo : ANVXVKS0F
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 635 € / m² |
16 619 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 381 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 143 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2022.
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