Vente maison 149 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

iad France - Olivier Dalmasso (06 01 68 83 77) vous propose : A LUÇON, maison de 95 m2 environ au fort potentiel, composée:
au rez-de-chaussée de :
un salon/séjour avec cheminée à insert et son système de distribution d'air chaud,
une cuisine ouverte,
un bureau,
un WC
et une véranda.
À l'étage :
4 chambres,
une salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz de ville. Chaudière installée en 2019.
Tout-à-l'égout.
Double vitrage.
Garage avec galta.
Le tout sur un terrain de 360 m² environ avec locaux au fond du jardin et un puit.
Très beau potentiel!!!
Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalmasso EI (ID 74209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921546107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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IAD FRANCE - OLIVIER DALMASSO

06 01 68 83 77

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