Vente maison 175 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Maison de ville, 95 m² habitables, Croix St Pierre, ses commerces, écoles, à 10 minutes du métro.
Une entrée vous accueille et dessert un grand espace de vie (33m²) avec ses espaces salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la cour. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le rez de chaussée.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (12m²) et au 2nd également un grand palier dessert 2 belles chambres.
Maison en bon état technique, propre et saine nécessitant un rafraîchissement, pour présenter tous ses charmes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

Siren : 948807102

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