Vente maison 165 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pommeuse (77515)

iad France - Johanna Civallero vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – POMMEUSE
Maison familiale exposée plein Sud de 94 m² comprenant 4 chambres, chauffage électrique et bois, combles aménageables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Située hors zone inondable, elle dispose également de panneaux solaires.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
Une première aile de la maison qui comporte une chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale…).
L’autre aile de la maison dispose d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’un escalier menant à un premier palier desservant deux chambres, puis à un dernier niveau accueillant une quatrième chambre.
Chauffage électrique, panneaux solaires pour plus d’économies, maison hors zone inondable.
Un garage aménageable fait partie du bien ainsi qu'une terrasse extérieur.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
Idéale pour une famille, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 755 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2026.

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JOHANNA CIVALLERO - IAD

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