Vente maison 160 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : Nouveau! Maison de 94 m2 environ, saine édifiée sur un terrain de 1180 m2 environ relié au tout à l'égout.
Vous serez séduit par son emplacement dans un quartier calme.
Cette maison se compose:
- AU RDC : Une entrée desservant un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, un cellier avec donnant accès au jardin par une porte de service.
- A l'ETAGE : comble totalement aménageable
- EXTERIEUR : Grand jardin arboré et clôturé, terrasse, abris de jardin, garage indépendant, et petit terrain de pétanques pour les adeptes.
Chauffage électrique avec existence d'un conduit pour installer un poêle à granulés. Double vitrage sur toutes les ouvertures. Raccordement au tout à l'égout.
Maison situé dans un quartier très calme et agréable.
Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Essalhi EI (ID 72027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 702 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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IAD FRANCE - JAMAL ESSALHI

5 avis clients

06 21 02 77 31

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