Vente maison 476 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Maison à rénover sur une belle parcelle de 1318 m2, composée d'un salon-salle à manger/cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un w.c. Un grand garage indépendant.
Soit une superficie utile de 126 m2.
Située en zone UC du PLU 2014 ( emprise au sol 50 % ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 476 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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