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Vente maison 265 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 2 819 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine GANDEMER - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : *** Charmante maison familiale à Joué-lès-Tours ***
Située dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie et des WC.
L'étage offre trois chambres avec parquet, dont deux équipées de placards intégrés pour maximiser l'espace. Vous trouverez aussi une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin intimiste sans vis-à-vis. Un cabanon est également disponible pour stocker l’équipement de jardinage. Enfin, la cour sur le devant de la maison permet le stationnement de deux véhicules.
Saisissez l’opportunité parfaite de vous installer dans un lieu de vie calme et agréable. Contactez-moi pour venir la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/05/2024 -
Réf. agence : 1518803 - Réf Superimmo : ANVXVTWJY
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 819 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 232 m² | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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