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Vente maison 159 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Briare (45250)

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  • 1 691 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Proche CENTRE - À Briare (45250), maison en vente de 5 pièces, 94 m² et 981 m² de terrain, exposée au sud-est. Elle est composée d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Elle se divise aussi en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, on trouve une terrasse (15 m²) et une cave. Vue sur un jardin. Intérieur à rafraîchir.
Proche gare (Briare), écoles, restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A77 à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 12/03/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : VM2122-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXV4YU5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

94 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 981 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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