Vente maison 168 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison plain pied de 93 m2 sur terrain de 1990m2. Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire.
Belle exposition, avec belle vue sur la campagne.
Huisseries double vitrage. Garage 32m2
Assainissement individuel non conforme.
Chauffage au fuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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SEBASTIEN REY - IAD

Siren : 911583482

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