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Vente maison 127 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avord (18520)

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  • 1 366 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
AVORD IMMOBILIER

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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE BOURGES
En vente à deux pas de Bourges, laissez vous charmer par à Avord (18520), cette maison de 4 pièces de 93 m² et de 700 m² de terrain. Elle se compose comme suit :
- Sous-sol avec garage, buanderie et cave
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine nue, un séjour, trois chambres, une salle de bains et w.c indépendant.
- Grenier au dessus.
La maison possède un chauffage alimenté au gaz de ville.
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N142 à 18 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste dans les environs.
La maison est actuellement louée, elle sera libre le 24 mai 2024 de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 27/03/2024 - Réf. agence : VM1089-DARGET - Réf Superimmo : ANVXVAZCK
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 Garage
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Infos légales : 850904012
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