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Vente maison 222 600 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saintes (17100)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saintes (17100)
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- 2 420 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Tesson, située à 8 km de Gémozac, 11 km de Pons, 13 km de Saintes et 30 km des plages, disposant de plusieurs commerces de proximité disponible à pieds (boulangerie, boucherie, supérette, écoles, Poste, restaurant…), je vous propose cette maison de plain pied, construite en 2013 et disposant de 92 m2 habitables. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 43 m2 comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central et un salon/séjour spacieux et lumineux doté d’une baie vitrée vers la terrasse et d’un poêle à bois. Un cellier complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m2 avec rangements, d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage de 15 m2 et des places de stationnement. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis (avec une partie délimitée pour un animal ou un potager). Côté technique : Chauffage électrique, ballon d’eau chaude de 300L, électricité aux normes. Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Taxe foncière : 655€ + taxe d’ordures ménagères Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison conviendra parfaitement à des seniors ou à une jeune famille. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau 06.15.38.90.53
6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
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La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/03/2026 -
Réf. agence : 1415EC1 - Réf Superimmo : ANVX10STD7
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 2 420 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m² | Orientation : Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2013 |
| Séjour de 43 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
06 15 38 90 53
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