Vente maison 259 700 €

91,96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

Située sur le secteur de Saint-Herblain, au sein de la résidence du Clos de la Rivaudiere, cette maison vous accueillera dans un cadre de vie verdoyant. A proximité des transports et du centre commercial Atlantis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest, donnant sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous retrouverez un WC et une buanderie. A l'étage, profitez de trois chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec W.C séparé. Ils ne vous restent qu'à poser vos valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 665 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

Infos légales : 85171311500018

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