Vente maison 414 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville vous propose: Compromis idéal entre la maison et l'appartement dans un environnement calme.
Maison mitoyenne ossature bois prête à vous accueillir.
Posez vos valises dans cette agréable maison composée d'une entrée, un espace buanderie avec wc, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et ouverte donnant sur le salon séjour.
A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez de la terrasse exposée ouest et du coin spa intimiste.
Un garage et 1 stationnement complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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LAETITIA DEVILLE - IAD

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