Vente maison 249 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

Idéalement située dans le quartier recherché de l'Ile Offard et à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), venez découvrir cette charmante maison ancienne datant des années 30 ! Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un grand et lumineux salon avec cheminée et beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès au jardin avec une grande terrasse et d'une salle de douche moderne avec wc. A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette/buanderie. En rez de jardin, vous disposez également d'un garage, d'un atelier et d'une grande pièce pouvant servir de cave ou de stockage. Cette maison est parfaite pour vous si vous recherchez le calme et la proximité du centre-ville ! Contactez Guy Hoquet Saumur pour programmer une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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GUY HOQUET SAUMUR

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