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Vente maison 222 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rodilhan (30230)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rodilhan (30230)
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- 2 467 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE RODILHAN, villa de plain pied 3 chambres de 90m2 sur 690m2 de terrain avec piscine à rénover complètement.
Découvrez cette charmante villa de 90m2 à rénover entièrement, sur un terrain clos de 690 m², située dans un secteur très calme.
Elle se compose d'une pièce de vie de 27,3m² avec cuisine ouverte de 10m2, cheminée insert pour le chauffage.
Retrouvez aussi un couloir qui dessert 3 chambres de 12,5m², 10,3m² et 9,3m². Une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté annexes et parking un garage de 15 m² pour stockage, une piscine en rond à revoir également.
Niveau prestations, double vitrage PVC, radiateur à gaz bouteille. Travaux complet à prévoir sur tout le second oeuvre sauf les menuiseries.
Pour les courageux de la rénovation, retrouvez une magnifique cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 197944 - Réf Superimmo : ANVXZWOPK
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 2 467 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 690 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2025.
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