Vente maison 171 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

Vente maison 90m2, Albi Tarn 81
Dans le secteur très prisé de la Maladrerie, au calme, venez découvrir cette maison atypique des années 60 de 90 m2 habitables, à rénover.
Elle est composée de 3 chambres, cuisine séparée avec accès jardin, pièce de vie de 30 m2, salle de bain et wc séparé, le tout sur une parcelle d'environ 360 m2.
Un garage de 17 m2, ainsi qu'une cave aménageable de 52 m2 complètent ce bien.
De nombreux travaux sont à prévoir :
- menuiseries
- mode de chauffage actuellement au fioul
- électricité
- cuisine
- salle de bain
Vous apprécierez :
- secteur calme et tranquille
- proche de toutes les commodités et bus
- maison lumineuse
- libre 3 faces
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite.
En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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DR HOUSE IMMO - FRANCO MAGALI

07 87 32 66 25

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