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Vente maison 262 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 2 944 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Mathieu HEGRON

iad FRANCE - Mathieu HEGRON

56 avis
06 61 70 40 98
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Description

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : ***A visiter sans tarder*** Maison de plain-pied surélevé de 90m2 habitables sur sous-sol complet proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports...
Une grande entrée ouvre sur un salon/séjour avec cheminée à insert donnant sur un balcon qui surplombe le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un coin nuit composé de 2 chambres dont l'une avec un grand dressing et une salle d'eau.
Au sous-sol on retrouve une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative, une grande cuisine d'été donnant sur la terrasse abritée par un carport, un garage et un espace chaufferie avec wc.
Un atelier de 18m2 complète ce bien sur 519m2 de terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/02/2024 - Réf. agence : 1464424 - Réf Superimmo : ANVXUQ4OI
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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