Vente maison 298 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Maison 89 m² à fort potentiel un dans cadre idéal à Fargues Saint Hilaire A Fargues, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse de 89 m² implantée sur un superbe terrain piscinable de 1 268 m² représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Proche du centre et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. La maison propose déjà trois chambres et de beaux volumes à réinventer. Les combles entièrement aménageables permettent d'imaginer deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable espace nuit indépendant, parfait pour une grande famille ou pour accueillir confortablement. Le vaste terrain permet d'envisager un magnifique jardin paysager, une piscine ou encore des espaces de jeux et de détente pour les enfants. Les deux garages de 30 m² chacun ouvrent également la porte à de nombreuses options : ateliers, rangements, pool house ou future extension... Des travaux sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait de cette propriété un projet unique. La maison offre un énorme potentiel pour devenir une superbe demeure familiale, chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos envies. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! N'hésitez pas à me contacter au 06.59.27.91.27 Christelle Laiguillon Atiko Immobilier

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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