Vente maison 115 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avord (18520)

Entre Nevers et Bourges, nous vous partageons une maison de 89 m² mitoyenne d'un côté sur la commune d'Avord.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de 39 m² avec balcon pouvant être aménagée selon vos envies (chambre(s), salle de musique...).
A l'extérieur vous disposerez d'un jardin clos et arboré avec garage et atelier, ainsi que d'une cave présente sous la maison.
Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage.
Assainissement collectif.
La commune d'Avord dispose de toutes les commodités grâce à ses établissements scolaires, ses services de santé, ses commerces ainsi que de nombreuses possibilités de mobilités telles que le train et la proximité de la nationale N142.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATE - Tél. 0663877987
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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GROUPE IMMOREVENTE

06 63 87 79 87

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