Vente maison 149 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bessan (34550)

Située sur la commune de Bessan, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison de ville d'environ 86 m² répartis sur trois niveaux saura vous séduire pour plusieurs raisons.
Offrant un espace de vie agréable et lumineux, cette maison de ville dispose d'un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé, trois chambres ainsi que deux dressings avec dégagement qui apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, au coeur du centre ville offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement prêt à vivre ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans une résidence secondaire bien située.
Possibilité de bénéficier d'une remise/maison de ville attenante à rénover complètement afin de faire une extension de la surface ou pour investir et valoriser votre patrimoine immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expérience à votre service !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
RCP +Simple

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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