Vente maison 200 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

Liberkeys vous propose cette maison de 83 m² à Saumur, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant espace, confort et potentiel à seulement quelques minutes du centre-ville.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Salon avec cuisine équipée
- Salle à manger conviviale ouverte sur le salon
- 2 chambres, salle de bains, WC séparé
Sous-sol total (~50 m²) à rénover, avec entrée indépendante : idéal pour créer un T2, un bureau, ou un studio locatif (sous réserve d'autorisations).
Grand garage avec un bel espace de stockage (~25 m²)
Terrain de 1 170 m², plat et arboré, parfait pour les jeux d'enfants, le jardin ou la détente.
Localisation recherchée :
Écoles, commerces et transports à moins de 10 min à pied
Gare SNCF à 1,2 km (liaisons vers Angers / Tours)
Quartier paisible et familial
Prix attractif pour le secteur (env. 1 724 €/m² en moyenne)
Potentiel évolutif rare à ce niveau de prix
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Eva Drouant, Conseillère en immobilier – Liberkeys (filiale du Crédit Mutuel Arkéa)
06 25 92 42 69 |
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM25592. Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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LIBERKEYS

Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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