Vente maison 293 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Située dans la charmante ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité du sud de la France. De plus, la ville est réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec des espaces naturels préservés.
À l'extérieur, cette maison de plain-pied en 3 faces s'étend sur un terrain de 372 m², comprenant un jardin entretenu et 3 places de parking, dont une sous un car-port. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants électriques ajoutent une note de modernité à l'ensemble, soulignant l'entretien irréprochable de ce bien..
À l'intérieur, cette maison de 83 m² offre un agencement fonctionnel avec un salon séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage, doté d'une porte sectionnelle électrique, ajoute une facilité de stationnement. Les équipements tels que la climatisation gainée réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Un conseil - appelez moi au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 3 530 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - BRUNO RUELLO

06 08 72 37 09

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