Vente maison 499 000 €

83,71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Dans une petite impasse au calme du quartier Petit Robinson, sur une parcelle de terrain de 339m² , MAISON de 83,71m² habitables (95m² de surface utile) comprenant : - En RDC: salon/salle à manger, cuisine indépendante aménagée, WC séparés - En demi étage: palier desservant 2 chambres (dont une 14m² ), salle de bains avec WC - Au 1er étage: espace de 17m² divisé en 2 pièces pouvant être à usage de 3ème chambre, bureau, et un cabinet de toilette. Accès grenier. Grand garage pour 2 voitures, chaufferie, pièce de rangement et atelier. Le jardin, essentiellement sur l'arrière, est agréable avec peu de vis à vis. Travaux de modernisation de l'ensemble à prévoir pour cette maison idéalement située, proche des commerces, écoles (Maternelle à 2' à pieds) et transports (Bus 187, 172,192 en proximité immédiate, et RER B à 20' à pieds).

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 5 961 € / m²
Taxe foncière : 2 090 €

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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