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Description

Arceaux/ Agriculture, charmante maison individuelle de 67 m2 avec jardin située dans une rue calme. De plain-pied, elle dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour de plus de 19 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc séparés.
De plus, des combles de 15 m2 sont accessibles par une échelle escamotable.
Petit atelier dans le jardin. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour située à l'avant de la maison et stationnement résidentiel dans la rue.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités des Arceaux (marché bio, ligne de bus, écoles, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Contactez l'agence Bazille Arceaux pour une visite!

Publiée le 03/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1442 - Réf Superimmo : ANVXYG0AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 449 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (70 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
26 août 2025

Baisse de 3%

449 000 €
3 mai 2025
463 000 €
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