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Vente maison 127 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avord (18520)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avord (18520)
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- 1 549 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
06 03 42 24 91
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE BOURGES
En vente : située à quelques kilomètres de Bourges, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82 m² à Avord (18520). Elle comprend :
- un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), salle de bains et w.c indépendant avec espace pour la machine à laver et ballon d'eau chaude récent (environ 1an) ;
- un étage avec dégagement, deux chambres et un bureau
Jardin avec un garage d'environ 20.30m² et un cabanon en bois
- Chauffage : climatiseur/pompe à chaleur dans la pièce principale installée il y a environ 2 ans et convecteurs électriques dans toutes les pièces, sèche serviette dans la salle de bains
- Assainissement collectif : tout à l'égout
- Huisseries : PVC double vitrage en rez-de-chaussée et 'Vélux bois double' dans les pièces à l'étage
- Maison reliée à la Fibre
Le terrain du bien s'étend sur 467 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur.
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège George Sand. Côté transports, on trouve la gare Avord dans un rayon de 1 km. La nationale N142 est accessible à 17 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Avord.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Publiée le 15/04/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : VM1111-DARGET - Réf Superimmo : ANVXVHFFD
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 1 549 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 467 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2024.
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Infos légales : 850904012
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