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Vente maison 158 360 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 1 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Valérie Aubrit Immobilier

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Description

Exclusivité, Saumur, maison T4 de plain-pied d'environ 81 m2 et sur sous-sol total.
Rafraichissement à prévoir.
Chaudière condensation et pompe à chaleur récente.
Jardin clos et son cabanon.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Charles-André SCHILTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM444-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOW4B
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Caractérisques
Prix de vente : 158 360 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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