Vente maison 258 475 €

81,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hoenheim (67800)

Rue André Malraux, Hoenheim
Située dans un quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne 4 pièces construite en 1977 sur un terrain de 217m², 3 chambres, jardin, sous-sol, garage.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une grande cuisine, un toilette.
Étage : trois chambres et une salle d'eau.
Sous-sol : un garage et une cave.
Elle présente plusieurs atouts, notamment sa localisation, une distribution intérieure agréable et un beau jardin .
Travaux à prévoir.
Votre contact : Géraldine KANDEL
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10966

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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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