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Vente maison 249 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Culoz (01350)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance

Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance

38 avis
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Description

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied d'environ 81 m² habitables située dans un petit lotissement calme.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Accès simple et rapide aux commodités, gare et écoles à moins de 2 km.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.922176

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 340938349857 - Réf Superimmo : ANVX101PW8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Taxe foncière : 599 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 543 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2012
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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