Vente maison 520 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Appeler Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante au sein de l'agence Hapi numéro de Siret : 350222253
Emplacement idéal à côté de l'avenue Henri Barbusse et des commerces du Cours Emile Zola
Un quartier en plein développement avec l'arrivée du nouveau tramway et l'aménagement de l'avenue Henri Barbusse , complexe de cinéma et commerces
Métro Gratte ciel , écoles et collèges
Un accès rapide au périphérique
Une maison de 1930 rare à Villeurbanne et au calme
Une superficie habitable de 80 m² et possibilité de développer une superficie supplémentaire de 25 m² avec les combles aménageables
Les combles possèdent deux fenêtres et déjà une climatisation
Un terrain de 303 m² bien exposé et sans vis-à-vis
Une grande pièce de vie et une cuisine américaine et complètement équipée , une vue sur le jardin intérieur
Deux grandes chambres et une salle de bain
Pompe à chaleur et une bonne isolation
Double vitrage
Possibilité de rehausser d'un étage supplémentaire
Une bonne emprise au sol sur le terrain
Une grande cave de 60 m² pouvant s'aménager
prix de vente : 508000 euros hors honoraires
Les honoraires de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HAPI IMMOBILIER

56 avis clients

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