Superimmo
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Vente maison 277 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 3 463 €/m²
  • Exclusivité
Open Immobilier

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223 avis
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Description

OPEN Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté édifiée en 1936 intégralement rénovée d'une surface habitable de 80 m2 (au sol) sur 3.06 ares de terrain;
Elle se compose principalement au RDC, d'une entrée avec local chaussing, d'un vaste espace de vie, cuisine équipée moderne, wc séparé avec lave mains...
A L'étage: 2 chambres à coucher carrelées dont l'une avec SDD/WC suspendu ...
* Espace grenier aménagé
* Sous-sol carrelé & aménagé avec bureau chauffé
* Jardin clos & arboré, aménagé ( aire de jeux pour enfants ... ) & nombreux points lumineux; 2 Terrasses faisant respectivement 6,30 m2 & 12 m2 équipée pour la seconde d'une tonnelle avec structure en alu aménagée.
* Un local jardin de 4 m2 avec points lumineux, prises et point d'eau
* 2 Places de parking à l'extérieur
* VMC simple flux
* Maison évolutive, possibilité d'extension (selon permis et plans)
*** Complément d'informations ***
- Double Isolation: extérieure de 12 cm (polystyrène gris) l'été 2023 & intérieure de 10 cm en 2013
- Chauffage central au GAZ - Chaudière à condensation 2 ans -
- Adoucisseur d'eau neuf Water2Buy
- Toiture récente - garantie décennale
- Menuiseries extérieures récentes
- TF: 400,- €/an
- Disponibilité à convenir
PRIX: 277 000,- € honoraires charge VENDEUR
********************************************************************
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*******************************************************************
MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
********************************************************************

Publiée le 18/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 6781 - KN - Réf Superimmo : ANVXYU7UM
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 463 € / m²
80 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 19361 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 3,5%

277 000 €
7 août 2025

Baisse de 4%

287 000 €
18 juin 2025
299 000 €
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OPEN IMMOBILIER

Siren : 449243476 - N° de carte professionnelle : 542 A
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