Vente maison 263 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

Située dans une rue calme, je vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 80m². Elle se compose des pièces suivantes : un séjour/salle à manger de 21m², une cuisine indépendante aménagée de 10m² avec une mezzanine qui présente plusieurs espaces à aménager selon vos envies, une chambre de 19m², une pièce de 12m² pouvant être transformée en une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda de 10m². Des travaux de réagencement sont à prévoir afin d'optimiser le fort potentiel de ce bien. Vous apprécierez sa cour d'environ 35m² qui vous permettra de stationner un véhicule et de profiter d'un espace extérieur plaisant. Idéal premier achat ou projet d'investissement.
Quelque soit votre projet, le quartier offre plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un environnement résidentiel et calme. proche des facultés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE BONNIN - SAFTI

06 83 36 90 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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